О проекте
Современный дом площадью от 100 до 200 м2
Этот двухэтажный дом прекрасно подойдет семье, которая ценит комфорт и предпочитает минимализм с простыми формами.
Само название дома «Масштабируемый дом» говорит о том, что проект может быть изменен в габаритах с сохранением его архитектурной концепции и привлекательного вида.
Площадь дома может варьироваться от 100 до 200 м2.
Большая площадь остекления делает дом светлым и добавляет воздушности и простора, а так же позволяет почувствовать особенную связь с внешним миром. В отделке фасада используются природные материалы — камень и дерево они обеспечивают гармонию с окружающей природой.
В доме есть просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, четыре спальни, два санузла, ванна и технические помещения (гардеробные, постирочная).
Высота потолков в доме 3 метра.
Мы все продумали до мелочей, чтобы вывести жизнь за городом на новый уровень комфорта и удовольствия.
Дом создан таким, чтобы оказавшись в нем однажды, захотелось остаться в нем жить.
Автор архитектурной концепции Ю.А. Минаев.
Автор архитектурной концепции Ю.А. Минаев.
Масштабируемый дом
на территории поселка
«Тихие зори»
В 2021-22 годах на территории поселка «Тихие зори» прошла выставка Оpen Village. В рамках этого проекта мы построили «Масштабируемый дом» площадью 150 м2 из газосиликатных блоков компании YTONG. Дом с участком можно купить на любой стадии реализации проекта практически по себестоимости. Также в этой серии есть дома другой площади: 100, 120, 150+ и 200 м2.
Само название дома говорит о том, что проект может быть изменен в габаритах с сохранением его архитектурной концепции и привлекательного вида.
Проект дома хорошо подходит как для индивидуального строительства, так и в структуре домов гостиничного комплекса. Наш архитектор и дизайнер продумали все до мелочей. Внутренняя планировка позволяет организовать второй свет или использовать этот объем для отдельных комнат.
Подробнее о проекте:
и на сайте проекта — m-dom.life
и на сайте проекта — m-dom.life
Как проехать в «Тихие зори»
На автомобиле:
35 км от МКАД по Пятницкому шоссе.
На электричке: с Ленинградского вокзала до ж/д станции Крюково, далее на автобусе №497 до остановки «Дачи».
На автобусе: от ст. м. «Сходненская» на автобусе №707М до остановки «Крюково», далее на автобусе №497, до остановки «Дачи», от ст. м. «Речной вокзал» на автобусе №431М.
На электричке: с Ленинградского вокзала до ж/д станции Крюково, далее на автобусе №497 до остановки «Дачи».
На автобусе: от ст. м. «Сходненская» на автобусе №707М до остановки «Крюково», далее на автобусе №497, до остановки «Дачи», от ст. м. «Речной вокзал» на автобусе №431М.
Энергетический паспорт
«Масштабируемый дом» из газобетона получил энергетический паспорт А++.
Энергетический класс такого уровня позволяет минимизировать затраты на отопление дома.
Участок с домом можно купить на любом этапе реализации проекта.
Сертификат участника Выставки загородной недвижимости Open Village’21
Сертификат участника Выставки загородной недвижимости Open Village’22
Планировки
Масштабируемый дом. 100 м2
План 1-го этажа
Масштабируемый дом. 100 м2
План 2-го этажа
Масштабируемый дом. 120 м2
План 1-го этажа
Масштабируемый дом. 120 м2
План 2-го этажа
Масштабируемый дом. 150 м2
План 1-го этажа
Масштабируемый дом. 150 м2
План 2-го этажа
Масштабируемый дом. 150+ м2
План 1-го этажа
Масштабируемый дом. 150+ м2
План 2-го этажа
Хотите изменить планировку?
Планировка дома может быть незначительно скорректирована по запросу заказчика. При необходимости наш архитектор бесплатно внесет изменения в выбранный вами проект дома.
Фасады
Что входит в стоимость
строительства каменного дома площадью 150 м2
Проектные и инженерно-изыскательские работы
Топосъемка участка.
Геологические изыскания.
Геодезическая посадка здания на участке, вынос строительных осей.
Проект Архитектурных решений.
Проект конструктивных решений.
Фундамент
Устройство закладных под коммуникации.
Монолитная ж/б плита 300 мм.
Лента под террасу.
Стены
Газосиликатные блоки YTONG.
Тонкошовный раствор YTONG для кладки газобетона.
Железобетонные перемычки для дверных и оконных проемов.
Армопояс.
Сборные железобетонные плиты перекрытия.
Лестница черновая однопролетная.
Тонкошовный раствор YTONG для кладки газобетона.
Железобетонные перемычки для дверных и оконных проемов.
Армопояс.
Сборные железобетонные плиты перекрытия.
Лестница черновая однопролетная.
Кровля
ПВХ мембрана.
Гидро-ветрозащитная пленка Изоспан AM.
Утеплитель плиты ХPS Технониколь Carbon prof 300.
Водосточнная система Aquasystem.
Устройство зкладных под коммуникации.
Гидро-ветрозащитная пленка Изоспан AM.
Утеплитель плиты ХPS Технониколь Carbon prof 300.
Водосточнная система Aquasystem.
Устройство зкладных под коммуникации.
Окна и двери
Пятикамерный профиль Rehau толщиной 70 мм с ламинацией и энергосберегающими стеклопакеты толщиной 40 мм с мультифункциональным напылением.
Фасадная отделка
Фасадная отделка комбинированная: Штукатурка для ячеистого газобетона, планкен лиственница, керамогранит.
Сопровождение строительства
Комплектовка материалов.
Обустройство и содержание строительной площадки (бытовки, склад).
Укладка дорожных плит.
Временное элекроснабжение и водоснабжение на участке.
Организация санитарно-гигиенических и бытовых условий.
Организационные мероприятия.
Обустройство и содержание строительной площадки (бытовки, склад).
Укладка дорожных плит.
Временное элекроснабжение и водоснабжение на участке.
Организация санитарно-гигиенических и бытовых условий.
Организационные мероприятия.
Гарантия 5 лет
для работ по устройству фундамента, несущих конструкций стен и перекрытий, стропильной системы кровли.
Каждый этап проходит приемку инженером технического надзора.
Каждый этап проходит приемку инженером технического надзора.
Из какого блока мы строим?
Стеновые блоки YTONG
В отличие от обычного, стеновой блок YTONG – это материал с низкой массой, высокой прочностью и превосходной способностью сохранять тепло.
Блоки YTONG способны выдерживать высокие нагрузки и обладают низкой теплопроводностью. Эти свойства позволяют возводить здания высотой до 5 этажей по бескаркасной технологии и не использовать теплоизоляцию.
Полимеризация бетона происходит при температуре 180 градусов и давлении 14 атмосфер. В таких условиях бетон получает однородную пористую структуру с прочными ячейками, заполненными воздухом. Структура материала подходит для постройки несущих стен. Плотно запечатанные поры обеспечивают материалу малый капиллярный подсос, то есть, стойкость к влаге в процессе эксплуатации здания. Низкий вес оказывает незначительное влияние на основу здания и фундамент.
Теплоизоляция газобетона основывается на его низкой плотности. Различные марки газобетона подходят для возведения разных типов зданий (сезонное, круглогодичное проживание). А также для строительства энергоэффективных коттеджей.
Что входит в стоимость
строительства каркасного дома площадью 150 м2.
Проектные и инженерно-изыскательские работы
Топосъемка участка.
Геологические изыскания.
Геодезическая посадка здания на участке, вынос строительных осей.
Проект Архитектурных решений.
Проект конструктивных решений.
Геологические изыскания.
Геодезическая посадка здания на участке, вынос строительных осей.
Проект Архитектурных решений.
Проект конструктивных решений.
Фундамент
Устройство закладных под коммуникации.
Винтовые металлические сваи/забивные ж/б сваи.
Обвязочный брус 150х200.
Стены
Стойки 150х50мм, древесина камерной сушки, антисептированная.
Перекрытия деревянные по балкам, 200х50 мм с шагом 400 мм.
Лестница черновая однопролетная.
Утеплитель 200 мм каменная вата Технониколь.
Звукоизоляция внутренних стен и перегородок Knauf.
Гидро-ветро защита белтермо.
Кровля
ПВХ мембрана.
Гидро- ветрозащитная пленка Изоспан AM.
Утеплитель 200 мм каменная вата Технониколь.
Водосточнная система Aquasystem.
Устройство закладных под коммуникации.
Окна и двери
Пятикамерный профиль Rehau толщиной 70 мм с ламинацией и энергосберегающими стеклопакеты толщиной 40 мм с мультифункциональным напылением.
Фасадная отделка
Фасадная отделка комбинированная: Штукатурка фасадная, планкен лиственница, керамогранит.
Сопровождение строительства
Комплектовка, доставка материалов.
Обустройство и содержание строительной площадки (бытовки, склад).
Укладка дорожных плит.
Временное элекроснабжение и водоснабжение на участке.
Организация санитарно-гигиенических и бытовых условий.
Организационные мероприятия.
Гарантия 5 лет
для работ по устройству фундамента, несущих конструкций стен и перекрытий, стропильной системы кровли.
Каждый этап проходит приемку инженером технического надзора.
Каждый этап проходит приемку инженером технического надзора.
Из какой доски мы строим
Северный лес из Архангельской и Вологодской области.
При строительстве дома по каркасной технологии мы используем сухую строганую древесину хвойных пород 1 сорта (А, В класса) в соответствии с ГОСТ 8486-86.
Доски камерной сушки представляют собой сухие пиломатериалы, уровень влажности которых в процессе такой обработки становится минимальным порядка 10-12%. Такая древесина является наиболее прочной и долговечной. Мы используем северный лес из Архангельской и Вологодской области, так как древесина северного леса тверже, крепче и надежнее, она довольно легко обрабатывается, отличается упругостью и имеет низкий показатель гигроскопичности.
Почему с нами
надёжно
Строительный контроль и технадзор
Каждый этап проходит приемку инженером технического надзора.
Еженедельный фото и видео-отчёт
Вам не нужно приезжать на стройку — фотографии со стройки каждую неделю в группе WatsApp.
Реальные дома
Строящиеся можно посмотреть на разных этапах строительства.
Собственная техника
Наличие собственной техники и оборудования.
Видеотрансляция с объектов
На объекте расположена видеокамера для круглосуточной видеотрансляции. Наблюдайте за строительством в режиме реального времени.
Наличие склада
Возможность хранения стройматериалов.
Понравился этот дом?
Закажите его презентацию и мы ответим на все интересующие вас вопросы
Краткая комплектация
Комплектация дома для проекта Open Village в поселке «Тихие зори».
Перечень помещений.
1-й эт.: прихожая, санузел, котельная, гостиная-кухня, спальня с отдельной гардеробной и ванной.
2-й эт.: мастер-спальня, детская, спальня, ванна.
1-й эт.: прихожая, санузел, котельная, гостиная-кухня, спальня с отдельной гардеробной и ванной.
2-й эт.: мастер-спальня, детская, спальня, ванна.
Дом рассчитан на проживание до 8 человек.
Остекление — окна Rehau 70 с ламинацией и энергосберегающими стёклами с функцией защиты от солнца.
Материалы для внутренней отделки: ГКЛ под покраску, обои, имитация бруса, плитка.
Наружная отделка комбинированная: декоративная штукатурка, панели под камень, планкен.
Строительство дома выполняется аккредитованной компанией-партером «YTONG».
Общая площадь дома — 150 м2.
Высота 1 этажа — 3 м, второго — 3 м.
Напольные покрытия: плитка, инженерная доска.
Материал террасы: ДПК.
Дом может быть построен по каркасной технологии из дерева.
Материал стен — газосиликатный блок YTONG.
Примеры интерьера
Такой может быть внутренняя отделка Вашего дома.
У нас можно заказать
Дизайн интерьеров: эскизный и рабочий проекты.
Авторский надзор.
Монтаж инженерных коммуникаций.
Внутреннюю и внешнюю отделку дома.
