Масштабируемый дом

От 100 до 190 м2

О проекте

Современный дом площадью от 100 до 190 м2
Этот двухэтажный дом прекрасно подойдет семье, которая ценит комфорт и предпочитает минимализм с простыми формами. Само название дома «Масштабируемый дом» говорит о том, что он может быть изменен в габаритах с сохранением его архитектурной концепции и привлекательного вида. Площадь дома может варьироваться от 100 до 190 м2. Большая площадь остекления делает дом светлым и добавляет воздушности и простора, а так же позволяет почувствовать особенную связь с внешним миром. В отделке фасада используются  природные материалы — камень и дерево  они обеспечивают гармонию с окружающей природой. В доме есть просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, четыре спальни, два санузла, ванна и технические помещения (гардеробные, постирочная). Высота потолков в доме 3 метра. Мы все продумали до мелочей, чтобы вывести жизнь за городом на новый уровень комфорта и удовольствия. Дом создан таким, чтобы оказавшись в нем однажды, захотелось остаться в нем жить.

Масштабируемый дом
на территории поселка
«Тихие зори»

В 2021 году на территории поселка «Тихие зори» прошла выставка Оpen Village. В рамках этого проекта мы построили «Масштабируемый дом» площадью 150 м2 из газосиликатных блоков компании YTONG. Дом с участком можно купить на любой стадии реализации проекта практически по себестоимости. Также в этой серии есть дома другой площади: 100, 120, 150+ м2. Разрабатывается дом площадью 190 м2. Само название дома говорит о том, что проект может быть изменен в габаритах с сохранением его архитектурной концепции и привлекательного вида. Проект дома хорошо подходит как для индивидуального строительства, так и в структуре домов гостиничного комплекса. Наш архитектор и дизайнер продумали все до мелочей. Внутренняя планировка позволяет организовать второй свет или использовать этот объем для отдельных комнат.
Подробнее о проекте:
и на сайте проекта — m-dom.life
Как проехать в «Тихие зори»
На автомобиле: 35 км от МКАД по Пятницкому шоссе.

На электричке:
с Ленинградского вокзала до ж/д станции Крюково, далее на автобусе №497 до остановки «Дачи».

На автобусе:
от ст. м. «Сходненская» на автобусе №707М до остановки «Крюково», далее на автобусе №497, до остановки «Дачи», от ст. м. «Речной вокзал» на автобусе №431М.

Участок с домом можно купить на любом этапе реализации проекта.

Сертификат участника Выставки загородной недвижимости Open Village’21

Видеотрансляция строящегося дома с выставки Open Village'21

Масштабируемый дом. 150 м2, тип 1
Расположение: Коттеджный поселок «Тихие зори»
Сайт проекта: m-dom.life

Фасады

Что входит в стоимость

строительства каменного дома площадью 150 м2

Проектные и инженерно-изыскательские работы
Топосъемка участка. Геологические изыскания. Геодезическая посадка здания на участке, вынос строительных осей. Проект Архитектурных решений. Проект конструктивных решений.
Фундамент
Устройство закладных под коммуникации. Монолитная ж/б плита 300 мм. Лента под террасу.
Стены
Газосиликатные блоки YTONG.
Тонкошовный раствор YTONG для кладки газобетона.
Железобетонные перемычки для дверных и оконных проемов.
Армопояс.
Сборные железобетонные плиты перекрытия.
Лестница черновая однопролетная.
Кровля
ПВХ мембрана.
Гидро-ветрозащитная пленка Изоспан AM.
Утеплитель плиты ХPS Технониколь Carbon prof 300.
Водосточнная система Aquasystem.
Устройство зкладных под коммуникации.
Окна и двери
Пятикамерный профиль Rehau толщиной 70 мм с ламинацией и энергосберегающими стеклопакеты толщиной 40 мм с мультифункциональным напылением.
Фасадная отделка
Фасадная отделка комбинированная: Штукатурка для ячеистого газобетона, планкен лиственница, керамогранит.
Сопровождение строительства
Комплектовка материалов.
Обустройство и содержание строительной площадки (бытовки, склад).
Укладка дорожных плит.
Временное элекроснабжение и водоснабжение на участке.
Организация санитарно-гигиенических и бытовых условий.
Организационные мероприятия.

Гарантия 5 лет

для работ по устройству фундамента, несущих конструкций стен и перекрытий, стропильной системы кровли.

Каждый этап проходит приемку инженером технического надзора.

Из какого блока мы строим?

Стеновые блоки YTONG
В отличие от обычного, стеновой блок YTONG – это материал с низкой массой, высокой прочностью и превосходной способностью сохранять тепло. Блоки YTONG способны выдерживать высокие нагрузки и обладают низкой теплопроводностью. Эти свойства позволяют возводить здания высотой до 5 этажей по бескаркасной технологии и не использовать теплоизоляцию. Полимеризация бетона происходит при температуре 180 градусов и давлении 14 атмосфер. В таких условиях бетон получает однородную пористую структуру с прочными ячейками, заполненными воздухом. Структура материала подходит для постройки несущих стен. Плотно запечатанные поры обеспечивают материалу малый капиллярный подсос, то есть, стойкость к влаге в процессе эксплуатации здания. Низкий вес оказывает незначительное влияние на основу здания и фундамент. Теплоизоляция газобетона основывается на его низкой плотности. Различные марки газобетона подходят для возведения разных типов зданий (сезонное, круглогодичное проживание). А также для строительства энергоэффективных коттеджей.

Что входит в стоимость

строительства каркасного дома площадью 150 м2.

Проектные и инженерно-изыскательские работы
Топосъемка участка.
Геологические изыскания.
Геодезическая посадка здания на участке, вынос строительных осей.
Проект Архитектурных решений.
Проект конструктивных решений.
Фундамент
Устройство закладных под коммуникации. Винтовые металлические сваи/забивные ж/б сваи. Обвязочный брус 150х200.
Стены
Стойки 150х50мм, древесина камерной сушки, антисептированная. Перекрытия деревянные по балкам, 200х50 мм с шагом 400 мм. Лестница черновая однопролетная. Утеплитель 200 мм каменная вата Технониколь. Звукоизоляция внутренних стен и перегородок Knauf. Гидро-ветро защита белтермо.
Кровля
ПВХ мембрана. Гидро- ветрозащитная пленка Изоспан AM. Утеплитель 200 мм каменная вата Технониколь. Водосточнная система Aquasystem. Устройство закладных под коммуникации.
Окна и двери
Пятикамерный профиль Rehau толщиной 70 мм с ламинацией и энергосберегающими стеклопакеты толщиной 40 мм с мультифункциональным напылением.
Фасадная отделка
Фасадная отделка комбинированная: Штукатурка фасадная, планкен лиственница, керамогранит.
Сопровождение строительства
Комплектовка, доставка материалов. Обустройство и содержание строительной площадки (бытовки, склад). Укладка дорожных плит. Временное элекроснабжение и водоснабжение на участке. Организация санитарно-гигиенических и бытовых условий. Организационные мероприятия.

Гарантия 5 лет

для работ по устройству фундамента, несущих конструкций стен и перекрытий, стропильной системы кровли.

Каждый этап проходит приемку инженером технического надзора.

Из какой доски мы строим

Северный лес из Архангельской и Вологодской области.
При строительстве дома по каркасной технологии мы используем сухую строганую древесину хвойных пород 1 сорта (А, В класса) в соответствии с ГОСТ 8486-86. Доски камерной сушки представляют собой сухие пиломатериалы, уровень влажности которых в процессе такой обработки становится минимальным порядка 10-12%. Такая древесина является наиболее прочной и долговечной. Мы используем северный лес из Архангельской и Вологодской области, так как древесина северного леса тверже, крепче и надежнее, она довольно легко обрабатывается, отличается упругостью и имеет низкий показатель гигроскопичности.

Почему с нами
надёжно

Фиксированная цена

Стоимость строительства не меняется после заключения договора.

Еженедельный фото и видео-отчёт

Вам не нужно приезжать на стройку — фотографии со стройки каждую неделю в группе WatsApp.

Реальные дома

Строящиеся можно посмотреть на разных этапах строительства.

Собственная техника

Наличие собственной техники и оборудования.

Видеотрансляция с объектов

На объекте расположена видеокамера для круглосуточной видеотрансляции. Наблюдайте за строительством в режиме реального времени.

Наличие склада

Возможность хранения стройматериалов.

Понравился этот дом?

Закажите его презентацию и мы ответим на все интересующие вас вопросы

Краткая комплектация

Комплектация дома для проекта Open Village в поселке «Тихие зори».
Перечень помещений.
1-й эт.: прихожая, санузел, котельная, гостиная-кухня, спальня с отдельной гардеробной и ванной.
2-й эт.: мастер-спальня, детская, спальня, ванна.
Дом рассчитан на проживание до 8 человек.
Остекление — окна Rehau 70 с ламинацией и энергосберегающими стёклами с функцией защиты от солнца.
Материалы для внутренней отделки: ГКЛ под покраску, обои, имитация бруса, плитка.
Наружная отделка комбинированная: декоративная штукатурка, панели под камень, планкен.
Строительство дома выполняется аккредитованной компанией-партером «YTONG».
Общая площадь дома — 150 м2.
Высота 1 этажа — 3 м, второго — 3 м.
Напольные покрытия: плитка, инженерная доска.
Материал террасы: ДПК.
Дом может быть построен по каркасной технологии из дерева.
Материал стен — газосиликатный блок YTONG.

Примеры интерьера

Такой может быть внутренняя отделка Вашего дома.

У нас можно заказать

Дизайн интерьеров: эскизный и рабочий проекты.
Авторский надзор.
Монтаж инженерных коммуникаций.
Внутреннюю и внешнюю отделку дома.

Оставить заявку

Получить презентацию

Хочу изменить планировку

Заказать звонок

В ближайшее время с вами свяжется менеджер и ответит на ваши вопросы.